히라사와진이쌍용 스마트 어반 분양가 민간 임대 맨션 모델하우스

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평택시 진위면에 위치한 이 주거단지는 장기간에 걸친 전세 거주를 고려해 볼 만합니다. 전셋값 상승으로 인해 수도권 아파트 매매보다는 재계약이 물량 부족 사태를 빚고 있습니다. 가격 상승폭이 크지 않다면 전세로 거주한 뒤 목돈을 마련해 구입하는 것이 현명할 수 있습니다.

이 단지는 10년 장기 민간임대주택으로 임대 후 분양전환 우선권이 주어집니다. 전셋값 인상폭도 정해져 있고 허그주택 보증도 가능합니다. 재임대도 되어 안전한 수익 창출이 기대됩니다.

대단지 아파트이면서 직주근접 입지에 있고 단지 내 우수한 교육시설도 갖추고 있어 자녀 양육에도 좋습니다. 적정가격으로 거주하며 목돈을 모을 수 있어 실수요자에게 적합한 상품입니다.

사업개요 부지는 일반주거지역인 평택 진위면 가곡리 235-14번지 일대에 위치하고 있습니다. 대지면적 20,389평, 총 연면적 56,698평의 규모입니다. 최장 10년까지 장기전세가 가능한 점이 매력적입니다.

평형 주차장은 1,601대로 가구당 약 1.3대가 배정되었습니다. 평형별로는 전용 66㎡가 368가구, 77㎡가 72가구, 84㎡A가 788가구로 구성돼 있습니다.

74평형의 특징 74A/B타입은 4베이 맞통풍구조로 방3개 화장실2개입니다. 현관의 대형 워크인장, 주방 펜트리, 드레스룸 등 다양한 수납공간이 기본으로 제공됩니다. 74C타입은 2면 개방형으로 방 3개 화장실 2개입니다. 안방 드레스룸, R자형 주방, 럭셔리 아일랜드 테이블이 특징입니다.64평형의 특징 64A타입은 판상형 4베이 구조로 주방용 펜트리 선반과 안방에 드레스룸이 있습니다. 64B/C타입은 2면 개방형이며 거실과 다이닝룸이 일체형이라 개방감이 좋습니다.84평형의 특징 84A/B타입은 판상형 4베이 구조로 방3개 화장실2개로 구성되어 있습니다. 84C타입은 타워형으로 안방과 작은방에 드레스룸이 있고 펜트리 2개가 제공됩니다.84D 타입은 세대 구분형 구조입니다. 1.5룸의 면적이 독립적으로 설계되어 있어 대학생 자녀 및 노인가구 등 다른 가족과 살기에 적합한 평면입니다.단지 규모가 단지는 전세형 민간임대 아파트로 장기 거주가 가능한 장점이 있습니다. 총 1,228가구가 공급되는 대단지 규모입니다. 지하 2층부터 지상 29층, 14개동으로 구성되어 있습니다.커뮤니티 시설 커뮤니티 시설은 1천여 평 규모로 골프 연습장, 헬스장, 키즈룸, 맘카페, 도서관 등이 마련되어 있습니다. 입주민의 여가생활과 건강관리를 위한 다양한 시설을 갖추고 있습니다직주근접수요단지 북쪽에는 평택 진위산업단지, LG디지털파크, 대기업 평택공장 등이 있고 남쪽에는 흥원제지, 매일유업 등의 기업이 위치해 일자리가 풍부합니다. 이에 직주근접을 원하는 수요자가 많을 것으로 예상되며 주변 상권도 확장 가능성이 있다고 판단됩니다.이 단지가 위치한 평택 북부 가곡지구에서는 규제 해제로 1,944억원 규모의 도시개발사업이 추진되고 있습니다. 정주여건 개선뿐만 아니라 공원, 교통, 도시 인프라 구축 등 균형 있는 발전이 이뤄지면서 단지 가치도 상승할 것으로 기대됩니다.교통환경단지는 서울과 동탄, 오산 등 남부 수도권과 인접한 북부 생활권의 중심지에 위치하고 있습니다. 1번 국도와 경부고속도로 오산 IC를 통해 시외 이동이 용이합니다. 지하철 1호선 진위역도 차로 5분 거리에 있어 교통이 편리합니다.또한 GTX-A 노선에 평택 연장선이 추가되었습니다. 이를 통해 강남역, 삼성역 등 유동인구가 많은 지역으로 1시간 이내 이동이 가능해 교통이 편리해질 예정입니다.주변 교육환경 생활편의시설도 가깝습니다. 대형마트, 오산한국병원, 영화관, 종합운동장, 경찰서 등이 10분 거리에 있습니다. 교육환경도 우수한 편입니다. 인근에 학군 상위 86% 수준의 진위초중고가 1.5㎞ 이내에 위치해 등하교가 편합니다.이 단지에는 가우디움 스콜라 아카데미라는 병설 교육원이 있습니다. 입주민 자녀들을 위한 교육 혜택을 제공하기 위해 운영되며 학장, 원장, 뉴욕주립대 교수 등이 경영하며 수준이 높습니다.영어강의, 보육학교, 평생교육반 등 다양한 프로그램을 운영하고 있습니다.개발호재, 대규모 개발호재가 이 단지 근처에 있습니다. 용인 반도체 클러스터가 215만평 규모, 300조원이 투자돼 조성 중입니다. 단지에서 직선거리로 6km 이내에 위치하여 고용효과의 직간접적인 영향권 내에 있습니다.화성, 판교, 광교 등 테크노밸리와 인접해 있어 배후 주거도시로도 적합합니다.화성, 판교, 광교 등 테크노밸리와 인접해 있어 배후 주거도시로도 적합합니다.